Thai2Home.com : บ้านเช่า,บ้านให้เช่า,ให้เช่าบ้าน,ขายบ้าน,บ้านมือสอง

Home

บ้านขาย-เช่าราคาถูก

โฆษณาฟรี

บ้านเช่าดอทเนต

ฝากขายบ้าน

โฮมออฟฟิศให้เช่า

ฝากบ้านเช่า

ThaiRENTcenter.com เว็บบ้านเช่า! ที่มีรูปทุกมุม
---------------------------->
 ศูนย์บ้านเช่า
 BAANChaoThai.com
 ThaiRENTcenter.com (English version)
 บ้านเช่าโครงการหรู
 บ้านเช่าใกล้สุวรรณภูมิ
 โฮมออฟฟิศให้เช่า
 บ้านเช่าถนนพระรามเก้า รามคำแหง รัชดา ห้วยขวาง
 บ้านเช่าถนนสุขุมวิท พระโขนง ศรีนครินทร์ บางนา
 บ้านเช่าเถนนลาดพร้าว บางกระปิ สุขาภิบาล รามอินทรา
 บ้านเช่าใจกลางเมือง ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ สาธร สีลม
 บ้านเช่าถนนจรัญสนิทวงค์ ปิ่นเกล้า บางแค เพชรเกษม
 บ้านเช่าวิภาวดีรังสิต ประชาชื่น บางเขน นนท์-ปทุม
 บ้านเช่าต่างจังหวัด ทุกทำเลทั่วประเทศไทย
---------------------------->
 บ้านเช่าไทย ดอทคอม
 ThaiHomeRENTAL.com
 บ้านเช่าออนไลน์ ดอทคอม
 บ้านและตกแต่ง
 สาระน่ารู้ สร้างต่อเติมบ้าน
 สารพันปัญหางานสร้างบ้าน
 ฮวงจุ๊ย กับ การจัดบ้าน
 ซ่อมบ้าน ด้วยตัวเอง
 โฉนดที่ดิน อย่าให้ใครยืม !
 เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งบ้านและสวน
 ศูนย์รวมเว็บไซท์อสังหา
 บริษัทกำจัดหนู แมลง มด ปลวก
 บริษัทออกแบบ ตกแต่งบ้าน
 Home Classified
 SEXY OF The DAY !
 บ้านฝากขาย-ให้เช่า
 JOKE2HOME
 หอพัก อพาร์ทเมนท์ให้เช่า
 สินเชื่อ สถาบันการเงิน
 บริษัทโครงการบ้านจัดสรร
 ลงประกาศซื้อขายเช่าบ้าน
 บ้านเช่า/Facebook โฆษณาฟรี
 รับฝากให้เช่าบ้าน
 ขายบ้าน เรื่องหมู หมู
 คำนวนภาษีค่าโอนที่ดิน
 ราคาประเมินที่ดิน
 คำแนะนำติดต่อที่ดิน
 ราคาที่ดิน เขตกทม.
 ราคาที่ดิน ต่างจังหวัด
--------------------------->
เว็บไซท์ที่น่าสนใจในเครือ Thai2Home.com
 BaanChaoOnline.com
 บ้านเช่า ดอทเนต
 BaanChao.net
 SecondCars.com
 ThaiRENTcenter.com
 ThaiHomeRENTAL.com
 BAANChaoThai.com
 บ้านที่ทำสัญญาเช่าเรียบร้อยแล้ว (งดให้เช่า)
 *
 ---------------------------->
บ้านเช่าออนไลน์ เลือกตามชื่อถนนเขตกรุงเทพ-ปริมณฑล
 ถนนบางนา-ตราด
 ถนนแจ้งวัฒนะ
 ถนนเจริญกรุง
 ถนนลาดพร้าว
 ถนนนิมิตรใหม่
 ถนนพหลโยธิน
 ถนนรามคำแหง
 ถนนรามอินทรา
 ถนนพระรามสี่
 ถนนรังสิต-นครนายก
 ถนนพระรามเก้า
 ถนนพระรามสาม
 ถนนสุขุมวิท
 ถนนศรีนครินทร์
 ถนนสุวินทวงศ์
 ถนนติวานนท์
 ถนนวิภาวดีรังสิต
 ถนนงามวงศ์วาน
 ถนนประชาชื่น
 ถนนนราธิวาส
 ถนนนวมินทร์
 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่
 ถนนรัชดา
 ถนนราชพฤกษ์
 ถนนรัตนาธิเบศธ์
 ถนนเสรีไทย
 ถนนสาธร
 ถนนสีลม
 ถนนสาธุประดิษฐ์
 --------------------------->
บ้านเช่าไทย ดอทคอม เลือกค้นหาตามราคาบ้านเช่า/เดือน
 BAANChaoThai.com
 บ้านเช่าราคา 10,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 20,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 30,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 40,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 50,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 60,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 70,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 80,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 90,000 บาท
 บ้านเช่าราคา 100,000 บาท






Homes&Decor

 










 


ซื้อบ้านปีนี้ ยกเว้นภาษีอย่างไร



จากนี้ไปจนถึงวันที่ 6 กันยายน 2545 หากท่านเป็นผู้มีรายได้ที่ต้องเสียภาษีและได้ซื้อบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ ห้องชุดในอาคารชุด หรืออาคารพาณิชย์ หรือซื้อที่ดินพร้อมว่าจ้างก่อสร้างอาคารในที่ดิน เพื่อใช้เป็นที่อยู่อาศัยหรือเพื่อใช้ประกอบกิจการหรือเพื่อการอื่นก็แล้วแต่ และไม่ว่าจะซื้อจากบริษัทจัดสรรโครงการอาคารชุด หรือซื้อเป็นเงินผ่อนกับธนาคารหรือแหล่งเงินกู้อื่น รัฐบาลได้กำหนดยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามกฎกระทรวง ฉบับที่ 230 (พ.ศ.2544) ดังนี้

ให้ผู้มีเงินได้ที่ได้จ่ายเงินเป็นค่าซื้ออาคาร อาคารพร้อมที่ดิน ห้องชุดในอาคารชุดหรือที่ดิน พร้อมกับว่าจ้างก่อสร้างอาคารในที่ดิน ภายในหนึ่งปี นับแต่วันที่ 7 ก.ย.2544 เป็นเงินได้ที่ได้รับยกเว้นไม่ต้องนำมาคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา ตามหลักเกณฑ์ ดังนี้

1.ภายในกำหนดเวลาหนึ่งปีดังกล่าว ต้องมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ และกรณีที่ซื้อที่ดินพร้อมกับว่าจ้างก่อสร้างอาคารในที่ดินนั้น ต้องมีการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินให้แก่ผู้มีเงินได้และการก่อสร้างอาคารต้องแล้วเสร็จ

2.ผู้มีเงินได้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ เป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่าสองปี นับแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว

จำนวนเงินที่ได้รับการยกเว้น ให้เป็นไปตามเงื่อนไขดังนี้

1.ถ้ามีการจ่ายเงินตามราคาที่ตกลงกันทั้งจำนวนในคราวเดียวกัน หรือมีการผ่อนชำระเงินจำนวนนั้นไม่ว่างวดเดียว หรือหลายงวดภายในกำหนดเวลาหนึ่งปีนับแต่วันที่ 7 ก.ย.2544 เพื่อให้ได้รับการโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ โดยไม่มีการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อหรืออาคารที่สร้างนั้นเป็นประกันการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อ อสังหาริมทรัพย์ หรือสร้างอาคาร ให้ได้รับยกเว้นเท่ากับจำนวนที่จ่ายจริงแต่ไม่เกินสองแสนบาท และให้นำมาคำนวณเพื่อยกเว้นภาษีเงินได้ปีภาษีละครึ่งหนึ่งเป็นเวลาสองปีภาษีติดต่อกัน ตั้งแต่ปีภาษีที่ผู้มีเงินได้รับโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์นั้น

ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักเกณฑ์ วิธีการและเงื่อนไขตามประกาศอธิบดีกรมสรรพากรเกี่ยวกับภาษีเงินได้ (ฉบับที่ 98) ดังนี้

1.ให้ยกเว้นภาษีได้เฉพาะการซื้ออาคาร อาคารพร้อมที่ดิน ห้องชุดในอาคารชุด หรือที่ดินพร้อมว่าจ้างก่อสร้างอาคารในที่ดินเพียงอย่างเดียว

2.ต้องทำสัญญาซื้อขาย หรือสัญญาจะซื้อจะขายอาคาร อาคารพร้อมที่ดิน ห้องชุดในอาคารชุด หรือที่ดินพร้อมกับว่าจ้างก่อสร้างอาคารในที่ดินระหว่างวันที่ 7 ก.ย.2544ถึงวันที่ 5 ก.ย.2545

3.ต้องจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ตามข้อ 2 ดังกล่าวหรือกรณีซื้อที่ดินพร้อมกับว่าจ้างก่อสร้างอาคารในที่ดิน ต้องโอนกรรมสิทธิ์ในที่ดินที่ซื้อพร้อมกับก่อสร้างอาคารต้องแล้วเสร็จระหว่างวันที่ 7 ก.ย.2544 ถึงวันที่ 6 ก.ย.2545

4.การโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อ โดยไม่มีการจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อหรืออาคารที่สร้างนั้นเป็นประกันการกู้ยืมเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์หรืออาคารดังกล่าว ให้ได้รับสิทธิยกเว้นภาษีเท่ากับจำนวนที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 200,000 บาท โดยให้ได้รับยกเว้นภาษีเป็นระยะเวลาสองปีติดต่อกัน นับแต่ปีภาษีที่ผู้มีเงินได้ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ ปีภาษีละครึ่งหนึ่งของจำนวนที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 200,000 บาท

5.การโอนกรรมสิทธิ์ในอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อโดยจำนองอสังหาริมทรัพย์ที่ซื้อหรืออาคารที่ก่อสร้างนั้นเป็นประกันการกู้ยืมเงินเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ หรือสร้างอาคารดังกล่าว ให้ได้รับสิทธิ์ยกเว้นเท่ากับจำนวนที่จ่ายจริงแต่ไม่เกิน 100,000 บาท โดยให้ได้รับยกเว้นภาษีในปีภาษีที่มีการโอนกรรมสิทธิ์นั้น

6.อาคาร อาคารพร้อมที่ดิน หรือห้องชุดในอาคารชุดนั้น ผู้มีเงินได้จะใช้เป็นที่อยู่อาศัยใช้ประกอบกิจการหรือเพื่อการอื่นก็ได้

นอกจากนี้ ผู้มีเงินได้ต้องมีชื่อเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในอาคาร อาคารพร้อมที่ดิน ห้องชุด หรือที่ดินเป็นเวลาติดต่อกันไม่น้อยกว่า 2 ปี นับแต่วันที่จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินดังกล่าว หากผู้มีเงินได้ถือครองกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินดังกล่าวน้อยกว่า 2 ปี นับแต่วันที่จดโอนกรรมสิทธิ์ ผู้มีเงินได้จำเป็นต้องปรับปรุงการคำนวณเพื่อเสียภาษีเงินได้สำหรับปีภาษีที่ได้การใช้สิทธิ์ยกเว้นภาษีดังกล่าวไปแล้ว โดยการปรับปรุงดังกล่าวมีเบี้ยปรับและเงินเพิ่มแล้วแต่กรณี

ผู้มีเงินได้ต้องมีหลักฐานจากผู้ขายหรือผู้รับจ้างที่พิสูจน์ได้ว่ามีการจ่ายเงินตามสัญญา ภายในวันที่ 7 ก.ย. 2544 ถึงวันที่ 6 ก.ย.2545
ให้ผู้มีเงินได้นำเงินได้ที่ได้รับยกเว้นภาษีไปคำนวณหักจากเงินได้พึงประเมินตามมาตรา 40 แห่งประมวลรัษฎากร หลังจากหักค่าใช้จ่ายตามมาตรา 42 ทวิ ถึงมาตรา 46 แห่งประมวลรัษฎากรด้วย











กองบ.ก.ReadyPlanet.com อ้างอิงจาก home.co.th







views[47694]  |  delete

บอร์ดแสดงความคิดเห็น.
ตั้งกระทู้          คลิ๊กเพื่อดูกระทู้ทั้งหมด
รับติดมุ้งลวด มุ้งจีบ มุ้งบานเลื่อน เหล็กดัด อลูมิเนียมกระจก ผ้าม่าน ฯลฯ (0)
รับติดมุ้งลวด มุ้งจีบ มุ้งบานเลื่อน เหล็กดัด อลูมิเนียมกระจก ผ้าม่าน ฯลฯ (0)
รับติดมุ้งลวด มุ้งจีบ มุ้งบานเลื่อน เหล็กดัด อลูมิเนียมกระจก ผ้าม่าน ฯลฯ (0)
ขายตึกแถวทําเลดี (โครงการนวไทไฮเทค รังสิต) (0)
ให้เช่าตึกแถวติดถนนเพชรเกษม มีที่จอดรถ ใกล้แยกสาย 3 เหมาะเปิดคลีนิค (0)
บ้านเดี่ยวขายถูก 193 ตรว. แม่กลอง สมุทรสงคราม (0)
ขายด่วน ถูกสุดๆ บ้านเดี่ยว 62 ตร.ว. ม.อาภา2 (0)
ขายด่วน ถูกมาก คอนโดเดอะสตาร์ติดทางด่วนงามวงศ์วาน (0)
ขายบ้านเดี่ยวThe Grand พระราม2 (0)
ขายบ้านเดี่ยวพร้อมอยู่ The Grand พระราม2 (0)
ผู้ผลิตและจำหน่ายกระเบื้องปูพื้น,บุผนังและหลังคา (2)
ทาวน์เฮ้าส์ พาทิโอ ศรีนครินทร์ - พระราม9 (0)
็ทาวน์โฮมให้เช่าทำ HOME OFFICE อยู่กลางเมือง โชคชัย 4 โทร.0869720586 เจ้าของ (0)
735539 (0)
595237 (0)
586332 (0)
275425 (0)
http://www.cheapiphonecasesstore.com/samsung-galaxy-s4-case-samsung-galaxy-s4-nhl-case-c-135_156.htm (2)
555598 (4)
จำหน่ายเครื่องยนตร์มือสอง (2)
ราคาคอนโดมิเนียม คอนโดมิเนียมราคาถูก คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า (3)
อบรมธุรกิจโบรคเกอร์ นายหน้าขายบ้าน-ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ นายหน้าขายบ้าน นายหน้าอสังหาริมทรัพย์ (5)
รับฝากขาย จำนอง ขายฝาก บ้าน-ที่ดิน และอสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด (2)
ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ (PD House) (2)
ให้เช่า Home-Office ทำเลดี น้ำไม่ท่วม หมู่บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว โชคชัย4 ไม่แพง ทำเลดี เดินทางสะดวก (2)
ราคาถูก !!รับเหมาก่อสร้าง, ระบบประปาโรงงาน,ระบบลมโรงงาน,ระบบดับเพลิงโรงงาน,เชื่อมเหล็กโรงงา (2)
ราคาถูก !! Sangsai2008 รับเหมาก่อสร้าง, ระบบประปา,ระบบลม,ระบบดับเพลิง,เชื่อมเหล็กและขายอุปกรณ์ระบบต่ (7)
ซ่อมบ้าน อาคาร ส่วนต่อเติม ทรุดแตกร้าวและปรับปรุง อย่างถูกวิธี ถูกหลักวิศวกรรม โดยมืออาชีพ (3)
โครงการบ้านพักสำหรับผู้สูงอายุ 10หลัง(ใกล้โรงพยาบาลกองบิน4ประมาณ6กม,ใกล้โรงพยาบาลตาคลีประมาณ 8กม)(แล (5)
โครงการบ้านพักสำหรับผู้สูงอายุ 10หลัง(ใกล้โรงพยาบาลกองบิน4ประมาณ6กม,ใกล้โรงพยาบาลตาคลีประมาณ 8กม)(แล (4)

คลิ๊กเพื่อดูต่อ     


เรื่องอื่นๆ >>





Hot Poll !!
ท่านคิดอย่างไรกับราคา ซีดีเพลงลิขสิทธิ์?
รู้สึกเฉยๆ
แพงเกินไป
แพง
พอดีแล้ว
ถูก

ดูผล>>



ส่งเมล์หน้านี้ให้เพื่อน    ตั้งเว็บนี้ เปิดเป็นหน้าแรก
  Home  | บ้านขาย-เช่าราคาถูก | โฆษณาฟรี | บ้านเช่าดอทเนต | ฝากขายบ้าน | โฮมออฟฟิศให้เช่า | ฝากบ้านเช่า



thai2home.com
Copyright (C) 2000-2006 All Rights Reserved